Крымские эксперты уверены в привлекательности для инвестора земель Бакальской косы и мыса Скалистое

Крымские эксперты уверены в привлекательности для инвестора выставленных на аукционы по продаже права аренды земельных участков, расположенных в районе Бакальской косы и мыса Скалистое. Об этом корреспонденту Крымского информационного агентства сообщили директор Крымского аукционного центра ГАК «Национальная сеть аукционных центров» АЛЕКСАНДР БАСОВИЧ, заместитель министра строительной политики и архитектуры АРК СТЕПАН ЛАПЫЧАК, начальник управления предпринимательства и размещения производительных сил Министерства экономики АРК ТАТЬЯНА ЛЕСЕЙКО.

В частности, Александр Басович подчеркнул, что аукционы проходят на прозрачных и понятных для потенциальных инвесторов условиях. При этом власти автономии гарантируют покупателям прогнозируемость своих действий и полный пакет согласованных «земельными» учреждениями разрешительных документов, освобождающих инвесторов от необходимости тратить время и средства на сбор нужной для освоения земельных участков документации. «Мы предоставляем инвестору исчерпывающую информацию об экологических и иных условиях, в которых ему предстоит работать. При этом соответствующие инстанции готовят свои  рекомендации, по которым отчетливо видно, где возможна многоэтажная застройка, где малоэтажная, а где – лишь возведение временных сооружений», – отметил Александр Басович.
Более того, эксперт не исключил, что девственно чистая природа, отсутствие хаотичной застройки Бакальской косы и мыса Скалистое, а также выгодные условия аренды могут привлечь как отечественного, так и зарубежного инвестора. «Я думаю, что этот регион для освоения  очень привлекателен. Есть где развернуться и воплотить задуманное. В свою очередь Крым получит дополнительные средства при продаже права аренды в бюджет республики, а местные советы – налоги и сборы в ходе эксплуатации возведенных сооружений», – отметил глава Крымского аукционного центра. И добавил: «Сейчас поток туристов на ЮБК и на Западный берег просто несопоставим. И не потому, что западное побережье хуже, а лишь потому, что там не развита инфраструктура, нет современных гостиниц, здравниц, баз отдыха. А как только вместо «курятников» вырастут комфортабельные отели со всей инфраструктурой, в ныне депрессивный регион потянутся туристы. В связи с этим мы должны сделать все возможное, чтобы люди с удовольствием туда приезжали и отдыхали».
В свою очередь Степан Лапычак сообщил о том, что при перераспределении бюджетных средств Министерству строительной политики и архитектуры АРК выделили финансирование на мероприятия по подготовке, организации и проведению аукционов по продаже права аренды земельных участков, расположенных в районе Бакальской косы. В целом Минстрой на эти цели направит 701,3 тыс. грн.  «На сегодняшний день уже составлено задание на проектирование, проект договора на выполнение этих работ и смета. Выделенные средства будут направлены на геодезические работы, проекты землеустройства, корректировку проекта детальной планировки», – отметил Степан Лапычак.
При этом он выразил уверенность в том, что обладающие серьезным финансовым ресурсом и применяющие современные технологии строительства инвесторы способны эффективно использовать такой значительный объем земель: «Мы живем в 2008 году, а не в прошлом столетии, и технические возможности застройщиков не ограничены. Возьмите, к примеру, мировые курорты, в частности, Объединенные Арабские Эмираты. Вопрос лишь в том, какое количество денег инвестор готов вложить в этот проект. И это уже зависит от того, насколько привлекательными будут наши предложения».
Как сообщила корреспонденту Крымского информационного агентства Татьяна Лесейко, в Крыму для инвесторов подготовили информационный сборник с полным набором характеристик – от указания места расположения земельного участка до ориентировочного вида объекта. Помимо того, ролики об аукционах будут размещаться на крымском телевидении, а печатные материалы – в региональной и общенациональной прессе.
«Территория Бакальской косы и мыса Скалистое привлекательна тем, что находится в девственном состоянии. Это чистая вода, воздух, пляжи, природа. Там можно спокойно плавать, нырять, нет скопища народа и никто никому не мешает. Помимо того, к большинству земельных участков подведены дороги, рядом проходят электролинии и магистральные газопроводы. Для инвестора важно и то, что территория не ограничивает масштабы строительства – можно построить солидный рекреационный комплекс», – сообщила эксперт.
Она также подчеркнула, что все участки, кроме Бакальской косы, подразумевают размещение крупных стационарных объектов. «На Бакальской должны быть расположены  временные сооружения для обслуживания отдыхающих. Яхтинг, дайвинг, прокат лодок, катамаранов, раздевалки, душевые, объекты питания, площадки для тенниса, волейбола, баскетбола – это также приносит доход в бюджет автономии и регионов. Возьмем, к примеру, проект «Республика Z» (Казантип). Он с его временными строениями за месяц зарабатывает столько, сколько не каждый стационарный объект за год. А если ориентироваться на технологии, которые используются в Объединенных Арабских Эмиратах, где вообще намывают целые острова и устраивают на них зоны отдыха, то нам есть к чему стремиться. Для Крыма главное, чтобы Западным Крымом заинтересовался серьезный инвестор, и тогда в течение трех-четырех лет западное побережье преобразится», – подчеркнула Татьяна Лесейко.