Элитное жилье, расположенное в привлекательном районе, красивые виды из окон, развитая инфраструктура и добропорядочные соседи – обзавестись такой квартирой в новостройке мечтают многие минчане. Что же предлагают риэлторы? Какое жилье является самым дорогим и почему? Есть ли выбор у требовательного человека, который хочет жить в комфорте и ни в чем себе не отказывать?
Из каких параметров складывается стоимость квартир в новостройках?
Цены на недвижимость зависят как от внешних макроэкономических параметров, так и от внутренних – особенностей конкретного объекта. На стоимость квартир в новостройке влияет:
- Расположение – дома в центре Минска обойдутся значительно дороже, чем где-нибудь в промышленном или спальном районе. Сказывается близость развлечений, достопримечательностей, ТЦ, основных транспортных артерий города. Все более востребованными, а значит дорогими, становятся квартиры в экологически чистых районах с парками и скверами;
- Инфраструктура по соседству – требовательный человек хочет видеть по соседству магазин, школу, детский садик, а также другие объекты, необходимые для жизни семьи;
- Наличие просторной парковки – далеко не каждый дом в городе оборудован достаточным количеством парковочных мест, что создает трудности для жильцов;
- Тип планировки – индивидуальная или типовая;
- Материал – кирпич, монолит или панели.
Кроме того, влияют и другие факторы, что обуславливает спрос на жилье в конкретном районе города. Зачастую люди хотят поселиться в доме с красивым видом из окна, неподалеку от места своей работы, в привлекательном и развитом районе.
Топ 5 самых дорогих новостроек Минска
Какие же дома являются наиболее дорогими в столице Беларуси? Что можно рекомендовать взыскательной семье?
- Жилой дом по ул. Могилевской – стоимость кв.м. доходит до 2000 долларов. Купить в 10-этажном доме можно 1-3-комнатные квартиры;
- Дом «Мондриан» - имеет 16 этажей, где расположены просторные квартиры от 1 до 6 комнат. Ценник – от 1600 до 2200 долларов. Рядом есть школы, Национальная библиотека, остановки;
- ЖК «Покровский квартал» - 10-этажный дом расположен в Одоевском микрорайоне. Стоимость квадратного метра – $1500-1700, имеется подземная парковка, место для консьержа;
- Дом «Караваджо» - здание в 20 этажей входит в ЖК «Маяк Минска», рядом расположен ТРЦ Dana Mall, водный канал, лес с пешеходными дорожками. Цена кв.м. – $1300-1700 в зависимости от квартиры;
- Дом по ул. Васнецова – панельная 19-этажная новостройка расположена в Заводском районе, оборудована собственной котельной, рядом находится школа, детский сад и другая инфраструктура. Ценник – от 1600 до 1700 долларов.
Кроме того, в Минске есть и другие новостройки, отличающиеся выгодным расположением, привлекательной планировкой, наличием развитых удобств. Выбор просто огромен – от недорогих квартир до элитного жилья, отвечающего самым требовательным запросам.