Суд постановил снести четырехэтажный (!) самострой на ул. Калинина, 6, в Симферополе, «возведенный на территории общего двора под видом «реконструкции» квартиры». Снесут ли? Ведь больше миллиона стоит по самым скромным подсчетам...
Самострои и самозахваты – проблема актуальная не только для Крыма, но и для всей Украины. И такое судебное решение – сверх резонансное, учитывая, что историй, когда под видом реконструкции квартир или гаражей возводятся строения в несколько этажей, хватает. В России, например, немало случаев, когда реально сносят. А у нас? Ведь по очень приблизительным подсчетам, если площадь строения (около 192 м кв.) умножить на стоимость ГОСУДАРСТВЕННОЙ оценки одного «квадрата» в Симферополе (5363 грн.), получится ни много ни мало 1 о29 696 грн.... Но сначала давайте все же разберемся.
Как говорят в надзорном ведомстве, судом подтверждено, что Ахтем Ильясов не имел права на земельный участок под самостроем, разрешение на проведение строительных работ получил незаконно, на основании подделанных документов, а масштабы строительства не отвечают заявленным объемам «реконструкции».
Мы выехали на место. Это строение действительно выделяется на фоне тихого, закрытого двора трежэтажного многоквартирного дома середины прошлого века. Но еще больше эта четырежэтажка контрастирует с тремя одноэтажными покосившимися и потрескавшимися «лачугами» (по документам, это квартиры, относящиеся к дому №6). Одну из этих квартир и взялся реконструировать ее владелец. Правда спустя год после начала реконструкции квартирка так и стоит, а рядом выросла пристройка в четыре этажа
Соседи, мягко говоря, были ошарашены таким поворотом, и еще в феврале прошлого года, объединившись, они вышли на «тропу борьбы» с «реконструктором». Аргументов много. Например, по их мнению в новостройке будет «наливайка» и гостиница, и такое соседство с двором, где часто играют дети и гуляют молодые мамочки, мало радует. Кое-кого раздражает «наглость соседа и масштабы его «реконструкции», учитывая, что кто-то до сих пор не решается построить себе гараж».
– Раньше там росли деревья – вишня, орех и стояла какая-то железная будка, по их словам, это был гараж, но заехать туда было нереально, – рассказал «Газете» один из жильцов дома, Андрей Резниченко. – И вдруг началась стройка: грязища на весь двор, начала ездить техника, складировались стройматериалы, а у нас уютный дворик, с детской площадкой. При этом человек говорит, что, по проекту, у него строение 8 на 20 метров – 160 квадратов. Если заглянуть за выстроенный им забор, который идет теперь впритык к стене, то там же увидите витринные окна, и все приготовлено для того, чтобы на первом этаже был магазин, кафе или «наливайка», что скорее всего и будет.
– Строители нам сами говорили, что это будет гостиница. Там и спланировано все под гостиницу, мебель уже завезена, техника есть, – добавляет одна из активисток инициативной группы. – Поражает его наглость, он нам в лицо говорит, что введет дом в эксплуатацию и гадить он на нас хотел.
– По первому проекту, который мы видели, когда началась стройка и обратились в ЖЭК, это была реконструкция в двухэтажный гараж с мастерской, и все это умещалось в площадь двух квартир, которые он приобрел, – говорит Андрей Резниченко. – Теперь же он рассказывает о проекте с площадью 160 квадратных метров. Это как? У судьи вопрос: площадь его квартиры 46,5 кв. метров, а проект на 160 квадратов. Это что, реконструкция?
По информации соседей, ГАСК отказывается вводить в эксплуатацию такую вот четырехэтажную пристройку, а Ильясов черед админсуд попытался принудить ГАСК все-таки ввести в эксплуатацию постройку, но воз, по словам все тех же соседей, и ныне там. Тем не менее уже все подключено: свет, вода, канализация. По словам соседки застройщика, уже два месяца там живут люди, по виду явно не строители, только последнюю неделю их уже не видно.
Снесут ли на самом деле самострой? С одной стороны, суд удовлетворил иск прокуратуры, которая, в свою очередь, поддержала соседей застройщика, но с другой стороны, решение суда ставит в конфликте лишь многоточие. Ведь снести четырехэтажное строение обязали самого соседа-строителя, а конкретные сроки не указаны.
«Сейчас я сделал пристройку, а потом дальше буду достраивать»
Ахтем Ильясов намерен подавать апелляцию на решение Железнодорожного суда и заявляет: никакой гостиницы или питейного заведения там не будет и не планировалось и все разрешения у него есть. Просто соседи ввели в заблуждение суд и прокуратуру.
– В 2008 году я написал заявление в Железнодорожный райсовет и получил разрешение на реконструкцию квартиры 50 на улице Калинина 6, – рассказал по телефону «Газетеы» Ахтем. – Сейчас я сделал пристройку, а потом дальше буду достраивать. И какая там может быть гостиница? У меня трое детей, я сам инвалид второй группы. Я хочу улучшить свои жилищные условия. Все разрешения и на реконструкцию, и на пристройку у меня есть, и в плане, который у меня на руках, эта земля есть. А соседи просто ввели в заблуждение и прокуратуру, и суд, но этот вопрос решится, я докажу, что прав. Какая еще «наливайка» или магазин? Есть проект, я его показывал и в прокуратуре, и в управлении земельных ресурсах
Я ни с кем не ссорился, я неконфликтный человек. Но вы знаете что такое общий двор? Есть злые люди, что делать, они даже не понимают, что инвалид, что у меня трое детей, которым надо где-то жить. Я никакого закона не нарушал, и в судебном порядке я все это докажу. Но потом, думаю, будут уголовные дела на них, потому что они издеваются над инвалидом. У меня сахарный диабет в тяжелой форме, и на сегодняшний день я лежу в больнице, после этого судебного решения.
На фото: 25 января, Симферополь. Вот такая четырехэтажная "пристройка" выросла на улице Калинина,6.